Verkaufpreis Immobilien in Orselina (Tessin)
Der Immobilienkaufpreis in Orselina, Bundesland Tessin ist in den letzten Monaten leicht gefallen. Wir können von einem allgemeinen Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.
Der Preis pro m² in Orselina ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im Oktober beträgt der Durchschnittspreis pro m² CHF 9'215. Im November bleibt dieser Preis bei CHF 9'034 pro m² konstant. Die beiden folgenden Monate (Dezember, Januar) zeichnen sich durch eine 89 %ige Absenkung des Preises pro m² im Vergleich zum Zeitraum der ersten beiden Monate aus. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis pro m² im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 90 % reduziert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate CHF 8'609 und der letzten zwei Monate (Februar, März), CHF 7'748 pro m².
In Bezug auf den Preis in Orselina (städte), ist dieser in den letzten 6 Monaten angestiegen. Im Oktober liegt der Immobilienpreis bei CHF 1'443'460, im November steigt er bis zu CHF 1'604'742 an. In den beiden Folgemonaten (Dezember, Januar) ist der Preis von durchschnittlich CHF 1'524'101 in den beiden ersten Monaten auf CHF 1'743'638.5 gestiegen. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durschnittspreis der letzten vier vorherigen Monate stark gesunken, von CHF 1'633'869.75 auf CHF 1'362'441, was eine Senkung in Höhe von 83 % bedeutet.
Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 80 % günstiger als der Durchschnitt in Orselina mit einem Preis von CHF 1'294'257. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von CHF 1'478'798. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 2 Zimmer; 14 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von CHF 256'544.
In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 1 Zimmer am billisten mit einem Preis von CHF 6'406 / m², bei durchschnittlich CHF 8'269 / m² in Orselina. Die Immobilien mit dem niedrigsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 2 Zimmer; 3 % billiger als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 1 Zimmer, mit einem Preis von CHF 6'406 / m².
In Bezug auf den Durchschnittspreis abhängig von der Immobilienart in Orselina lässt sich feststellen, dass der Typ "Haus", dessen Preis bei CHF 1'478'798 liegt, den höchsten Preis aufweist. Er ist um konkret 14 % teurer als der Durchschnitt der Immobilien (!PRECIO2!). Der höchste Preis entspricht dem Typ "Haus", um 14 % teurer als der oben beschriebene Durchschnittspreis.
Bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Haus der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von CHF 8'017 / m². Der günstigste Typ mit einem Durchschnittspreis von CHF 8'017 / m² ist "Haus", wobei die Immobilienart für einen wirtschaftlich schwächeren Ort bestimmt ist.
