Verkaufpreis Immobilien in Lugano (Tessin)

Der Immobilienkaufpreis in Lugano, Bundesland Tessin ist in den letzten Monaten stark gefallen. Man kann von einem starken Rückgang der Preise für gebrauchte Immobilien in diesem Ort sprechen.

CHF 1'701'407.8
Durchschnittspreis letzte 6 monate
CHF 10'045.4
Preis/m² letzte 6 monate
Durchschnittspreis m2

Der Preis pro m² in Lugano ist in den letzten 6 Monaten signifikant gesunken. Im November beträgt der Durchschnittspreis pro m² CHF 9'650. Im Dezember bleibt dieser Preis bei CHF 9'678 pro m² konstant. In den zwei folgenden Monaten (Januar, Februar) ist der Preis pro m² von CHF 9'664 auf CHF 10'311 pro m² gestiegen, konkret um 107 %. In den letzten zwei Monaten hat sich der Preis im Vergleich zum Durchschnitt der letzten 4 Monate um konkret 51 % erheblich vermindert, erzielt aus dem Vergleich zwischen dem Preis des Zeitraums der ersten vier Monate CHF 9'987.5 und der letzten zwei Monate (März, April), CHF 5'138.5 pro m².

Durchschnittspreis

Der Preis in Lugano (städte) ist in den letzten 6 Monaten gesunken. Im ersten Monat der Stichprobe, November, liegt der Preis bei CHF 1'582'147. Im Dezember bewegt sich der Preis bei CHF 1'576'693. In den Folgemonaten (Januar, Februar) ist der Preis von durchschnittlich CHF 1'579'420 in den beiden ersten Monaten auf CHF 1'824'692 stark angestiegen, konkret um 116 %. In den letzten zwei Monaten ist der Preis im Vergleich zum Durschnittspreis der letzten vier vorherigen Monate stark gesunken, von CHF 1'702'056 auf CHF 849'407.5, was eine Senkung in Höhe von 50 % bedeutet.

Durchschnittspreis Zimmer

Der Grafik entsprechend ist der Durchschnittspreis der Immobilie in Bezug auf die Anzahl der Zimmer billiger als diejenigen mit 1 Zimmer. Konkret sind sie 66 % günstiger als der Durchschnitt in Lugano mit einem Preis von CHF 1'698'815. Auf Rang zwei dieses Rankings sind diejenigen mit 2 und einem Durchschnittspreis von CHF 801'830. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind die mit 4 Zimmer; 2 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 3 Zimmer, mit einem Preis von CHF 1'432'077.

In Bezug auf die Durchschnittspreise nach m², sind diejenigen Immobilien mit 2 Zimmer am billisten mit einem Preis von CHF 9'354 / m², bei durchschnittlich CHF 10'277 / m² in Lugano. Die Immobilien mit dem höchsten Durchschnittspreis sind diejenigen mit 3 Zimmer; 2 % teurer als der Durchschnitt, gefolgt von denen mit 4 Zimmer, mit einem Preis von CHF 10'285 / m².

Preis pro Immobilientyp

Die Grafik, bezogen auf den Durchschnittspreis pro Immobilienart zeigt, dass der Typ "Apartment" am günstigsten ist. Konkret ist er um 25 % günstiger als der Durchschnitt in Lugano mit einem Durchschnittspreis in Höhe von CHF 1'698'815. Der zweitgünstigste Immobilientyp mit einem Preis von CHF 1'966'210 ist "Wohnung". Die Immobilienart mit dem höchsten Durchschnittspreis ist "Villa", um 269 % teurer als der Durchschnittspreis, gefolgt von "Gewerbe", mit einem Preis in Höhe von CHF 3'008'889.

Angesprochen auf den Durchschnittspreis pro m², ist der erschwinglichste Immobilientyp "Gewerbe", mit einem Durchschnittspreis von CHF 5'506 / m², gefolgt von "Haus" mit CHF 8'806 / m². Der Teuerste, bezogen auf den Durchschnittspreis pro m² ist "Villa" mit CHF 15'437 / m², gefolgt von "Attikawohnung" mit einem Durchschnittspreis von CHF 15'398 / m².

Datengrafik
Durchschnittspreis April
Durchschnittspreis m² April
Anzahl Immobilien verwendet in Lugano
Anzahl Immobilien verwendet in Tessin Kanton
CHF 1'698'815
CHF 10'277
3'382
37'908
**Es gibt Daten mit Null-Werten wenn nicht genügend Proben zur Verfügung stehen, um zuverlässige Daten zu erhalten.